🐫 Mise En Conformité Eaux Usées Et Pluviale Prix

D3020 Indice de mise en œuvre de l'assainissement non collectif Service 90 95 P201.1 Taux de desserte par des réseaux de collecte des eaux usées Abonnés 95% 95% P202.2 Indice de connaissance et de gestion patrimoniale des réseaux de collecte des eaux usées Réseau 57 55,4 P203.3 Conformité de la collecte des effluents aux prescriptions Veolianous a comme prévu délivré un constat de non conformité comportant ces termes : "Absence de filière de traitement : toutes les eaux usées sont raccordées directement au réseau d'eaux pluviales ; la mise en conformité nécessitera l'éxécution des travaux suivants : mise en place d'une filière d'assainissement individuelle et séparation des eaux pluviales de la filière matériauxmis en œuvre, et/ou à une mise en œuvre incorrecte. Ces malfaçons portent atteinte à plus ou moins long terme à la ressource en eau (pertes d’eau), à la santé publique (qualité de l’eau dégradée lorsque les réseaux sont surdimensionnés), à Référencesde l'avis initial mis en ligne sur le site BOAMP, annonce n o 19-99831, mise en ligne le 29 juin 2019. Référence d'identification du marché qui figure dans l'appel public à la concurrence : 19s0039. Objet du marché : mise en conformité des rejets d'eaux usées et pluviales divers bâtiments. Type de marché de travaux Séparationdes eaux usées et des eaux pluviales dans le cas des réseaux séparatifs. Existence d'un regard de branchement en limite du domaine public. Présence de siphons et d'évents sur les évacuations. Évaluation du risque de retour d'eau dans les pièces en sous-sol et nécessité de la mise en place d'un clapet anti-retour. avecgestion des eaux pluviales à la parcelle • Devis entreprise : -> Mise en conformité du branchement : 3100 € TTC (supérieur au prix de référence) Les principes de l’assainissement collectif Les eaux usées Elles désignent les eaux utilisées à des fins ménagères (lessive, cuisine) ou sanitaires (bain, WC). Lecontrôle et la sanction sont les mêmes, qu'il s'agisse des eaux usées ou des eaux pluviales. Les agents du service d'assainissement ont accès aux propriétés privées non seulement pour vérifier la conformité de la partie privée du raccordement et son bon état de fonctionnement, mais également pour exécuter d'office les ouvrages, en cas de carence des Rappelonsque pour les nouveaux raccordements (uniquement) et en cas de constat de non-conformité, le certificat ne pourra pas être délivré ni le scellé levé et l’installation devra subir un second contrôle après mise en conformité. Que coûte un audit CertIBEau? Pour un nouveau raccordement, le prix est de 390€ TTC. A noter que ce ServiceEau et Assainissement de la CAV. 6 rue de la Mutualité – 70007 VESOUL Cedex. Tél. accueil : 03 84 97 12 97. Lucile MOUGIN – Tél : 06 43 07 52 07 – lucile.mougin@vesoul.fr. Un diagnostic sera réalisé sur le site demandeur pour effectuer un diagnostic gratuit portant sur l’eau, l’assainissement et les déchets. Prenezcontact avec votre mairie et vous procurer le règlement de la commune concernant le déversement des eaux pluviales. Voyez si celle-ci n'a pas prévu un réseau séparatif de traitement des eaux pluviales et usées.. Selon les cas, le règlement d'assainissement peut imposer la mise en place de dispositifs de prétraitement de ces eaux Testertous les points d’émission d’eaux usées et si possible d’eaux pluviales de l’appartement au colorant (en dresser la liste exhaustive) pour vérifier la destination de ces eaux. De localiser le point de sortie des effluents de l’immeuble vers le réseau d’assainissement (public ou privé si grande copropriété comportant un réseau de collecte interne sous voiries), Lundi8 h – 12 h ; du mardi au vendredi 13 h 30 – 17 h. Tél : .70 – eaux@belley.fr. Le service des eaux est un service de la commune de Belley créé en 2009. Il a en charge l’exploitation des services de l’eau potable et de l’assainissement collectif. Contrôle de conformité du raccordement au réseau de collecte des Lescoûts préalables à l’installation d’un assainissement individuel. Prix d’un assainissement individuel avec fosse toutes eaux. Prix pour un assainissement individuel avec station. Dans certains cas, un terrain ne peut pas être relié au réseau d’assainissement collectif pour assurer le traitement des eaux usées. Chaquehabitation doit être équipée d'un système d'assainissement non polluant. Ce système est dit "collectif" lorsque l'habitation (ou l’ immeuble) est raccordée aux égouts par un réseau communal d'assainissement. Il est dit "non collectif", lorsque l'habitation (ou l’ immeuble) n'est pas raccordée à un réseau communal. Leprix d’un puisard. En moyenne, un puisard revient entre 600 et 2500 euros, en incluant la main d’œuvre. Cependant, le coût d’une installation est très variable selon la contenance du puits. Le matériau le plus utilisé est le béton lisse mais l’on retrouve également des puisards en PVC ou en acier. En règle générale, un 0Qmeb. Vous voilà prêt à acheter ce magnifique terrain, idéal pour votre future maison, projet que vous allez peaufiner, reprendre, modifier et faire réaliser mais une question se pose, comment se passe le raccordement au tout-à-l'égout, pour évacuer les eaux usées, et en quoi consiste-t-il ? Qu'est-ce que le tout-à-l'égout ? Quel est le prix du raccordement ? Qui s'occupe des travaux de branchement au tout-à-l'égout ? Quelle est la réglementation du raccordement au tout à l'égoût ? Pas de panique, nous répondons à toutes vos faire vous-même quelques étapes de ce raccordement pour diminuer le montant de la facture finale ? Pour tout savoir avant de vous lancer et surtout anticiper les frais occasionnés par ce raccordement, lisez notre article ! SOMMAIREPrix de travaux de raccordement au tout-à-l'égoûtComment fonctionne le raccordement d'une habitation au tout à l'égout ?La réglementation du raccordement au tout-à-l'égoutComment diminuer le prix du raccordement au tout à l'égoût ?Prix de travaux de raccordement au tout-à-l'égout Cela fait plusieurs années que l'idée trotte dans votre tête et maintenant que le projet commence à prendre forme, vous découvrez peut-être des points de réglementation dont vous n'aviez pas idée ! Ainsi, à la recherche d'un terrain constructible ou d'une maison à rénover, vous avez découvert la notion de viabilisation et de fosse septique pour l'évacuation de vos eaux usées. Prix du raccordement au tout-à-l'égoutFrais d'aménagement 100 à 400€ le mètreTaxe de raccordement 500 à 1000€ en moyenneSi le bien que vous projetez d'acquérir est situé dans une zone d'assainissement collectif, il est obligatoire que vous vous raccordiez au réseau du tout-à-l'égout. Vous n'avez pas le choix ! Cela veut également dire que vous n'avez pas besoin de fosse septique. Le tout-à-l'égout est le réseau public de collecte des eaux usées, mis en place par votre commune. Il est soit séparatif les eaux usées et les eaux pluviales sont évacuées séparément, unitaire les eaux usées et les eaux pluviales sont évacuées ensemble, par le même ne pouvez pas échapper à la règle valable pour tous si votre commune possède le tout-à-l'égout, vous devez vous y raccorder, ceci même si vous possédez un système d'assainissement individuel. Il existe toutefois des dérogations voir ci-après pour reporter le raccordement de quelques vous y raccorder, vous devez relier les évacuations de votre logement à celle du réseau de la ville. Les frais de raccordement au tout-à-l'égout peuvent être importants, mais vous pouvez effectuer certains travaux vous-même, afin de réduire la facture pour peu que vous n'ayez pas peur de l'ampleur du travail creuser les tranchées peut venir à bout de toutes les bonnes volontés avec un matériel inadéquat.C'est pour cette raison que l'on retrouve souvent cette information dans les petites annonces "viabilisations en bordure de terrain" ! Comment fonctionne le raccordement d'une habitation au réseau d'assainissement ?Les travaux pour raccorder une habitation au tout-à-l'égout sont fonction de sa situation. Quoi qu'il arrive, un diagnostic assainissement établi par une entreprise spécialisée doit vous être remis lors de l'achat du terrain ou de la maison munie d'une fosse septique. Il permet de vous informer de la conformité de l'installation et de sa bonne tenue. Il faut nécessairement respecter certaines conditions Raccordement au tout-à-l'égout Suppression du raccordement des eaux usées vers la fosse septique Raccordement en deux parties - sur votre terrain- sur la voie publiqueCoûts Frais engagés pour amener les eaux usées au raccordement sur la voie publique,100 à 400 euros le mètre linéaireDémarche à faire auprès de la mairie pour autorisation de travauxTaxe de raccordement 500 à euros en moyenne La réglementation du raccordement au tout-à-l'égout Le point de sortie du raccordement de votre habitation ne doit pas être plus haut que le piquage dans le réseau fait de raccorder une canalisation à une autre. Côté commune, le réseau des canalisations pour eaux usées doit avoir une pente de 3% minimum. Le raccordement doit se faire avec l'autorisation de la mairie. Profitez-en pour demander si le choix des professionnels pour le raccordement est libre ou s'il est imposé par la mairie. S'il vous est possible de faire appel à l'entreprise de votre choix, n'en négligez pas moins son professionnalisme. En effet, en cas d'incident lors du raccordement, si un danger est en cours ou encouru pour la faune et la flore, ainsi que pour le réseau d'eau potable etc... La mairie peut faire intervenir un professionnel pour réparer les dommages causés, à vos frais. En cas de création d'un réseau de tout-à-l'égout par votre commune, vous avez 2 ans pour vous y raccorder, si vous possédez une installation individuelle, sauf conditions et dérogations particulières. Une prolongation de 10 ans peut être diminuer le prix d'un raccordement au tout à l'égout ?Il est tout à fait possible de faire vous-même certains travaux afin de diminuer la note de raccordement qui lui, devra obligatoirement être fait par des professionnels au tout-à-l' pouvez ainsi vous charger de creuser les tranchées ce travail laborieux est facilité par la location d'une mini-pelle. A vous de quantifier l'économie réelle comptez le temps, le coût de la location, la prise en main de l'engin et la durée du chantier !Cet article peut vous intéresserQuelles différences entre la fosse toutes eaux et la fosse septiqueLe conseil Habitatpresto !Ces travaux doivent être pensés dès le projet de construction de la maison. La position de votre maison sur le terrain entraînera obligatoirement une baisse ou une augmentation des frais de raccordement au tout-à-l'égout plus elle est proche des viabilisations, moins vous payez, plus elle est loin plus vous cette raison, prenez le temps d'en discuter avec le professionnel que vous aurez choisi pour la construction de votre maison et chiffrez le surcoût dès le départ. Pour aller plus loin, vous pouvez consulter notre article sur les viabilisations et assainissement ou celui sur les différents types d' éviter les risques d'inondations si votre terrain est conçu de telle manière que les eaux usées ont du mal à s'évacuer, une pompe de relevage est un équipement qui s'avère bien derniers conseils sur les travaux du moment prix d'une dalle béton pour terrasse les tarifs au m2isolation par l'extérieur prix et aides rénovation maison le prix des différents travauxterrasse résine avantages, inconvénients et prixaides pour douche sénior et pour les autres adaptations de logementmaison ossature bois prix au m2N'oubliez pas que vous pouvez faire chiffrer votre projet en utilisant notre service 100% gratuit qui permet de recevoir jusqu'à 5 devis travaux des professionnels du bâtiment. Rien ne remplace le conseil et l'expertise du professionnel, rencontrez-les ! Vous avez acheté une maison, et quelques temps après, vous constatez des problèmes concernant votre système d’assainissement canalisation bouchée, besoin d’une vidange, fuites d’eau, mauvaises odeurs, etc. ? Sachez que la remise aux normes de votre dispositif peut nécessiter une intervention à vos frais, et cela peut parfois se révéler très couteux. C’est pour éviter une telle situation que, depuis le 1er janvier 2011, la loi sur la vente d’une maison avec un assainissement non conforme a imposé l’établissement d’un diagnostic technique du système de traitement des eaux usées avant la signature de l’acte de vente. Que vous soyez vendeur ou acheteur, il faut donc vous soucier de ce document si la maison n’est pas reliée au tout à l’égout ! Regardons ensemble les lois pour la vente d’une maison avec assainissement ! Un assainissement non conforme peut créer des conflits Les différentes normes qui régissent actuellement l’assainissement non collectif trouvent leur origine dans l’arrêté du 6 mai 1996. Celui-ci stipule l’obligation de se raccorder au tout-à-l’égout communal ou, le cas échéant, d’installer un système d’assainissement individuel. Actuellement, 5 à 6 millions de logements en France sont actuellement dotés d’un système d’assainissement individuel, et la plupart de ces dispositifs seraient défectueux ou mal entretenus. Au vu de ces statistiques, il peut donc arriver que la maison que vous désirez acheter soit dotée d’un système d’assainissement non conforme. Si vous n’avez pas fourni cette information au moment de la vente du bien, son nouveau propriétaire a donc le droit d’engager votre responsabilité. En effet, une telle information aurait pu être déterminante dans la définition du prix d’acquisition de la maison. Comme option, le nouveau propriétaire du bien pourra avoir recours à un avocat spécialisé en droit immobilier. Ce spécialiste pourra opter pour une résolution à l’amiable, mais il peut aussi engager une procédure judiciaire et défendre au mieux les droits de l’acquéreur du logement. Le diagnostic assainissement peut vous éviter cela Faites bien attention à voir figurer le diagnostic assainissement lors de la signature du compromis ! Le diagnostic d’un système d’assainissement individuel est du ressort du SPANC Service public d’assainissement non collectif. Il vise à assurer que le dispositif de votre futur logement respecte les normes en vigueur, c’est-à-dire qu’il ne présente aucun risque pour la santé et l’environnement. Le rapport du diagnostic permettra donc de répondre aux questions suivantes Le système d’assainissement fonctionne-t-il correctement ? Respecte-t-il les normes sanitaires et environnementales ? Présente-t-il un défaut d’entretien ou d’usure ? Des travaux de réhabilitation sont-ils à prévoir ? Le diagnostic permet donc de vous informer des travaux à engager au cas où le propriétaire ne les aurait pas effectués avant la vente. Enfin, il vise à garantir la couverture légale du propriétaire, tout en lui évitant les poursuites judiciaires pour vices cachés. Un seul interlocuteur le SPANC En tant que vendeur d’un logement, vous avez l’obligation de transmettre toutes les informations que vous détenez sur le bien immobilier. Vous devez donc informer l’acquéreur sur La présence éventuelle de termites, d’amiante ou de plomb L’état de l’installation intérieure d’électricité, L’état de l’installation intérieure de gaz, Les performances énergétiques du logement à vendre, Les éventuels risques naturels, technologiques et miniers, La superficie exacte du logement. Vous pouvez dans ce cas faire appel à un spécialiste de votre choix afin qu’il puisse réaliser ces différents diagnostics. Mais ce n’est pas le cas du diagnostic assainissement. Pour évaluer la conformité de votre système d’assainissement, il n’a qu’un seul interlocuteur qu’est le SPANC. Ce service fera réaliser le contrôle lors d’une descente sur le terrain, assuré par son délégataire. Le coût de cette intervention va de 50 à 150 euros. Le rôle du notaire Il convient également de mentionner le rôle du notaire lors de l’acquisition d’un bien immobilier. Ce spécialiste va procéder aux vérifications des pièces requises pour la rédaction de l’acte de vente, y compris celles concernant le diagnostic assainissement. Il peut ainsi fournir des conseils au vendeur, au regard de sa responsabilité à l’égard de la mise en conformité du dispositif d’assainissement non collectif. Si le notaire reçoit l’acte authentique sans attendre la réponse du SPANC concernant l’état de votre système d’assainissement, il commet une faute. Par ailleurs, il lui incombe d’informer et de conseiller des deux parties acheteur et vendeur sur leurs engagements concernant les risques de l’opération envisagée. Enfin, il peut retarder la date de signature du contrat de vente dans l’attente de la réponse du SPANC. Le diagnostic doit dater d’au moins trois ans On insiste sur le fait que la vente d’un logement n’est pas envisageable sans la production d’un document attestant la réalisation d’un diagnostic assainissement. De plus, pour être valide, ce document doit dater de moins de 3 ans au moment de la signature de l’acte authentique de vente. Si aucun contrôle n’a jamais été réalisé ou que le délai de validité du diagnostic assainissement est dépassé, le propriétaire du bien doit alors contacter le SPANC pour que ce dernier puisse réaliser un contrôle de l’assainissement non collectif et lui fournir un document à jour. Un conseil pensez à faire réaliser le diagnostic assainissement en amont, c’est-à-dire à partir du moment où vous décidez de céder votre logement. D’une part, le délai de 3 ans est bien suffisant pour couvrir la période de vente. D’autre part, cela vous fait bénéficier d’autres avantages. En faisant cela, vous serez en mesure d’effectuer les éventuels travaux obligatoires si vous le voulez, et ce, avant la cession de votre bien. Vous pouvez également présenter un document complet concernant l’état de votre système d’assainissement aux éventuels acquéreurs dès leurs premières visites. Que dit la loi sur la vente d’une maison avec assainissement non conforme ? Sur ce point, la loi n’oblige pas le vendeur du logement à réaliser la remise aux normes de l’assainissement. S’il décide de le faire, les coûts des travaux seront donc à sa charge. Mais si vous êtes l’acheteur du bien, nous vous recommandons d’accepter de les réaliser et de négocier le prix du bien en conséquence. Comme l’attestation de la réalisation du diagnostic doit être fournie avant la signature de l’acte authentique de vente, vous êtes en connaissance des travaux à réaliser. D’ailleurs, il est préférable que ce soit vous qui les preniez en charge plutôt que le vendeur. La raison est que la remise aux normes de l’assainissement doit s’adapter à l’usage que vous en ferez, notamment En fonction du nombre d’occupants de votre nouvelle maison, Suivant l’utilisation en intermittence ou non, Suivant votre budget, Etc. Néanmoins, sachez que la remise aux normes du dispositif doit être effectuée l’année qui suit l’acquisition immobilière. Un an pour faire réaliser les travaux prescrits Le contrôle du SPANC n’implique pas automatiquement la réhabilitation de votre système d’assainissement, notamment s’il émet un avis favorable. Dans le cas contraire, vous ou l’acquéreur du bien devez engager des travaux pour mettre en conformité le dispositif ou pour éliminer les risques de pollution. D’une manière générale, en tant que propriétaire du logement, vous disposez d’un délai de 4 ans pour les réaliser. Attention toutefois, car ce n’est pas le cas lorsque vous envisagez de vendre votre bien. Comme nous l’avons déjà mentionné, la remise aux normes doit être réalisée au plus tard un an après la signature de l’acte de vente. Le coût de cette opération peut aller jusqu’à plus de 10 000 euros si l’installation est à refaire complètement. Mais sachez que l’intégralité de cette somme ne sera pas forcément à votre charge. Une partie des dépenses peut être subventionnée par les pouvoirs publics. Et pour la somme restante, vous pourrez bénéficier d’un financement grâce à l’éco-prêt à taux zéro, sous certaines conditions. Un avis défavorable du SPANC n’annule pas la vente du bien Si le diagnostic est obligatoire, la loi n’impose pas un assainissement conforme pour pouvoir vendre votre logement. La transaction peut en effet être réalisée, du moment que vous ou l’acheteur vous engagez à réaliser la mise aux normes dans le délai imposé par la loi. De plus, cette opération peut être négociée entre les parties, en les jumelant avec d’autres travaux de rénovation qui devront aussi être réalisés ultérieurement. Si l’acquéreur accepte de prendre en charge les travaux, il devra donc contacter le SPANC pour y déposer un dossier de conception de la réhabilitation d’un ancien système déjà en place ou pour l’installation d’un nouveau dispositif agréé. Quelles sanctions en cas de non-respect de la mise en conformité ? Un an après la signature de l’acte de vente, un nouveau contrôle sera mené par le SPANC. Si les travaux n’ont pas été réalisés conformément aux recommandations de cette institution, vous êtes donc passible d’une sanction prévue par l’article L. 1331-8 du code de la santé publique. Cette réglementation donne à l’autorité responsable du SPANC le droit de réclamer une somme allant jusqu’au double du montant de la redevance d’assainissement à laquelle vous êtes assujetti. Au cas où le non-respect de ces normes aurait causé une pollution de l’eau, la sanction devient pénale. Vous pourrez donc payer une amende dont le montant peut aller jusqu’à 75 000 euros et d’un emprisonnement allant jusqu’à 2 ans. Dans certains cas, il se peut que le propriétaire rencontre des difficultés pour réaliser ses obligations en termes de remise aux normes de l’assainissement. Il peut de ce fait demander un délai supplémentaire pour effectuer les travaux. Bien entendu, cette demande n’aboutit pas toujours, mais certains SPANC peuvent faire preuve de souplesse ou vous conseiller afin que vous puissiez bénéficier de certaines aides financières. Exemple de filières agréées pour la remise aux normes de l’assainissement Dans la plupart des cas, la réhabilitation peut être partielle, c’est-à-dire qu’elle consiste à remplacer un ou plusieurs éléments de votre système d’assainissement défectueux. Là, les coûts des travaux ne doivent pas influer grandement sur la valeur de votre bien immobilier. Mais lorsqu’il s’agit de refaire l’intégralité de votre installation, vous devriez vous attendre à payer une somme rondelette. Pour le remplacement ou la nouvelle installation d’un système d’assainissement, sachez qu’à travers l’arrêté du 7 septembre 2009, le ministère de la Santé et de l’Environnement a agréé des dispositifs plus performants et plus compacts. Ils constituent donc une excellente alternative aux filières traditionnelles qui nécessitent une grande surface disponible pour l’épandage emprise au sol plus de 100 m2. Les filières les plus prisées sont Les filtres compacts Ce dispositif, placé après une fosse toutes-eaux, comporte des matériaux pouvant favoriser le développement des bactéries épuratrices présentes qui vont éliminer les matières polluantes dans les eaux. Coût de l’installation 8 000 à 11 000 euros ; emprise au sol moins de 15 m2, Les micro-stations Il s’agit d’une fosse toutes-eaux améliorée, capable de pré-traiter et de traiter les eaux usées puis les évacuer dans la nature. Coût de l’installation 6 000 à 12 000 euros, emprise au sol environ 5 m2. Pour finir, il importe de noter que certains dispositifs d’assainissement compact ont une ancienneté de plus de 20 ans. Ce sont souvent des systèmes d’assainissements éprouvés et sûrs. Par contre, vous pouvez aussi trouver des dispositifs agréés récents dont la fiabilité reste encore à prouver. Conclusion Il faut rappeler que la remise aux normes du système d’assainissement des eaux usées concerne notamment les logements qui ne sont pas reliés au tout-à-l’égout. Lors de la vente d’un tel bien immobilier, le diagnostic assainissement est obligatoire et il constitue un élément déterminant pour fixer son prix. Enfin, si vous venez d’acheter le logement et que vous avez accepté de prendre en charge les travaux de réhabilitation de l’assainissement, assurez-vous qu’ils respectent les normes en vigueur et qu’ils soient réalisés dans les délais imposés par la loi, sous peine de sanctions. Enfin, sachez qu’il existe actuellement plus d’une centaine de filières agréées qui vous permettent de remplacer votre ancien système d’assainissement non conforme avec des dispositifs plus performants et beaucoup plus compacts. Pensez donc à vous renseigner et à consulter plusieurs devis avant de choisir un tel dispositif. Le 11/11/2017 à 09h09 Env. 10 message Val De Marne Bonjour à vous, Je suis nouveau sur le forum et ceci est mon premier post, probablement le premier d'une série puisque nous nous lançons dans la rénovation d'une maison avec création d'une extension. J'avais déjà trouvé sur ce forum des informations pertinentes et il me semble que c'est le bon endroit pour poser ma question. Nous sommes à deux doigts de signer le compromis de vente avec le vendeur mais nous devons nous mettre d'accord sur la mise en conformité de l'assainissement. Notre accord déduire du prix de vente de notre offre d'achat initiale le devis commandité par le vendeur . Celui ci nous a envoyé un premier devis qui nous semble un peu "léger" dans son sérieux et ne nous semble pas apporter la garantie de répondre aux recommandations de la pref pour être dans les clous. Par ailleurs, l'entreprise à envoyer le prix de la pose des clapets anti reflux dans un mail séparé 550€... Qu'en pensez vous ? Devons nous demander un second devis ? Merci d'avance pour vos lumières. Voici une capture des recommandations des services de la préfecture Et la capture du premier devis 0 Messages Env. 10 Dept Val De Marne Ancienneté + de 4 ans Par message Le 11/11/2017 à 10h14 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours 77 Bonjour, Il faudrait savoir où se situe la maison par rapport au trottoir, si elle est en retrait il faut faire des tranchées pour enterrer les canalisations. Maître d'oeuvre - CSPS 0 Membre super utile Messages Env. 20000 De St Pierre Les Nemours 77 Ancienneté + de 17 ans Cspi Auteur du sujet Le 11/11/2017 à 10h25 Env. 10 message Val De Marne Merci pour votre réponse, la maison est de type maison de ville, elle se situe donc à l'alignement de la limite de propriété. Pour l'instant, les EU de l'étage sont raccordées à la descente d'EP côté jardin, cette canalisation est ensuite enterrées et rejoint les EU du RDC avant d'aller au réseau unitaire collectif. La maison date de la fin du XIXeme. Cordialement. 0 Messages Env. 10 Dept Val De Marne Ancienneté + de 4 ans Le 13/11/2017 à 22h57 Membre utile Env. 1000 message Vendee Bonsoir, Une chose m'interpelle, pourquoi cest la préfecture qui vous demande la mise en conformité ? Deuxieme chose, la préfecture vous demande la séparation des eaux usées et des eaux pluviales et dans votre dernier mail vous parlez de réseau unitaire. Bien vous faire confirmer ce point. Pour les travaux et le devis, du 50 en assainissement c'est trop petit sauf si c'est juste un évier ou dans ce genre la. Les prix sont corrects, je n'ai pas compris la derniere ligne de votre devis,ce n'est pas compris dans la conduite de 100 ? 0 Membre utile Messages Env. 1000 Dept Vendee Ancienneté + de 5 ans Le 14/11/2017 à 00h10 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours 77 C'est la préfecture parce que c'est le département DSEA qui gère l'assainissement dans le 94. A Paris et dans le 94, le réseau d'assainissement est unitaire mais il est demandé de faire du séparatif dans le domaine privé pour éventuellement créer un réseau EP en domaine publique. C'est vrai qu'un diamètre 50, c'est petit. Maître d'oeuvre - CSPS 0 Membre super utile Messages Env. 20000 De St Pierre Les Nemours 77 Ancienneté + de 17 ans Cspi Auteur du sujet Le 14/11/2017 à 14h17 Env. 10 message Val De Marne Bonjour et merci pour vos réponses, concernant les réseaux, Jpaul a répondu, dans le 94 la compétence pour les réseaux a été transférée des communes à la préfecture récemment. Notre rue est en unitaire mais obligation de sortir en séparatif au moment d'une transaction immobilière. En anticipation de futurs travaux pour passer en séparatif généralisé. Pour le reste merci pour vos conseils sur le diamètre, cela m'aide. Pour la dernière ligne j'ai effectivement tiqué sur ce point également, et il me semble également que cela devrait être inclus et non en option. 0 Messages Env. 10 Dept Val De Marne Ancienneté + de 4 ans Le 14/11/2017 à 18h20 Membre utile Env. 1000 message Vendee Il faut vous faire préciser les prestations sur le devis. Parce que si je comprend bien le devis que l'entreprise vous propose, c'est de poser des réseaux au sol sans les enterrer. 0 Membre utile Messages Env. 1000 Dept Vendee Ancienneté + de 5 ans Le 15/11/2017 à 11h37 Env. 100 message Finistere Bonjour, Pour les EU c'est Ø50 ? Il s'agit d'un refoulement ? Les prix unitaires sont beaucoup trop cher. 850EUR le regard 50x50 c'est le prix d'un regard béton Ø1000 fourni posé tampon fonte Ø600 compris. Ca devrait plutot tourner autour des 250EUR Ce devis n'est pas sérieux, ou l'artisan a deja trop de boulot et à mis des prix forts. Il n'y a que 3ml de Ø50 et 10ml de PVC Ø100 .... 0 Messages Env. 100 Dept Finistere Ancienneté + de 4 ans Le 15/11/2017 à 18h29 Membre utile Env. 1000 message Vendee Les prix des regards ne sont pas déconnant, nous ne connaissons pas leur profondeur mais si cela comprend l'amené du matériel, la signalisation sur la route, le terrassement, la fourniture et pose du regard + tampon, le remblaiement en pierre et la reprise du revêtement ce sont les prix. A 250 euros tu n'as même pas le prix de la fourniture... Pourquoi poser des regards 50x50 j'imagine en béton, c'est la norme chez vous ? Généralement on pose des tabourets en pvc ou polypropylène avec rehausse de tuyau de meme matériaux. 0 Membre utile Messages Env. 1000 Dept Vendee Ancienneté + de 5 ans Cspi Auteur du sujet Le 15/11/2017 à 18h40 Env. 10 message Val De Marne C'est une maison de ville, devant le sol est en pavés, j'imagine que cela a une incidence sur le prix. D'ailleurs, est il obligatoire d'avoir une entreprise agréée TP pour ce type de travaux ? Y a t il des certifications a privilégier ? Pour la taille des regards je ne peux malheureusement pas vous répondre, je n'étais pas présent lorsque ce devis a été réalisé. Ce devis et le second que nous attendons vont nous servir de base de négociation pour le prix final de la maison. prix de l'offre moins estimation du coup de la mise en conformité. C'est pourquoi j'essaie de m'assurer que le devis soit le plus conforme possible aux requêtes de la préfecture et qu'il n'est pas largement sous évalué. Que je n'accepte pas un accord a 4000EUR et qu'ensuite il nous en coûte le double pour faire réaliser. Merci pour vos réponses 0 Messages Env. 10 Dept Val De Marne Ancienneté + de 4 ans Le 15/11/2017 à 19h24 Env. 100 message Finistere Citation A 250 euros tu n'as même pas le prix de la fourniture... Pour 2 tabouret à 2m de profondeur et 13ml de tuyaux Trou pour tabouret de 1,5x1,5x2m 1 tabouret 20€ 1ml de PVC Ø160 de chaque coté = = 2 manchons de coulissant = 4,90 x2 = 9,80€ 1 cheminée 2ml de haut en PVC 315 = 14€x2 = 28€ 1 tampon de troittoire fonte avec entourage beton = 45€ de matériaux de remblaiement gravillon + GNT = 20€ =90€ d'enrobés = 25€ = 56€ reduction 160/100 = 2x 5,6 = 11,2€ → Sous total fourniture regard 259€ hors main d'oeuvre Dans son devis il y a en a 2 donc 500€ de fourniture de 2 regards de 2ml. 13ml de PVC D100 à 2,8€/ml = Manchon PVC D100 x2 = 2x1,24 = 2,48€ Piquage pour pluviale 15,16€ x1 gravillon 0,25m3 par metre = x 20€ = 65€ GNT sur 1m de haut = 13x1x1x20€= 260€ réfections 1m de large = 13x1x25€ = 325€ Déblais 20m3 x 6€ =120 Total fourniture 1337€ Main d'oeuvre x2 1,5jour de 8h à 25€ de l'heure = 200€x2 = 400€ Location d'une mini pelle 120€/j x 1,25 = 150€ percement de mur 80€ Total travaux 1967€ +10% de frais d'entreprise +10% de marge = 2360€ Je trouve le devis cher 0 Messages Env. 100 Dept Finistere Ancienneté + de 4 ans Le 15/11/2017 à 21h12 Membre utile Env. 1000 message Vendee Je veux pas etre mauvaise langue mais tu sous évalue quasiment la totalité des tarifs. À part la pierre 20 euros le m3 cest bien vendu. De la came normé nf cest pas ces tarifs là. 25 euros de main d'oeuvre à l'heure elle bouffe du fric la boite. 56 euros l'enrobé j'ai presque envie de pleurer, ça paie même pas l'aller retour à la centrale denrobé 1 Membre utile Messages Env. 1000 Dept Vendee Ancienneté + de 5 ans Le 15/11/2017 à 21h46 Env. 40 message Ille Et Vilaine Bonsoir Sumba, Nous ne vivons pas sur la même planète je pense, Tu donnes des prix Hors taxes et sous évalués pour la plupart du PVC 315 a 14EURht le ml, je veux l'adresse! Tampon fonte avec entourage béton, c'est pas étanche en EU, bonjour les odeurs et merci les eaux parasitaires dans les réseaux Tu ne maitrise vraiment pas les prix en région parisienne temps de déplacement,..., prix des matériaux pas ou peu de carrières et décharge donc prix élevés Je ne donne pas long feu de ton entreprise 25EUR la MO, c'est quasi le prix de reviens d'un salarié tu peux compter de ton CA pour l'assurance décennale 120EUR la location de minipelle, c'est une 1t5 avec un prix hors taxes sans transport, ni assurance Une entreprise ne peux pas vivre avec 10% de marge brute En bref, reste chez toi et fais un chèque a chaque inconnu qui passe, ça reviendra au même! 1 Messages Env. 40 Dept Ille Et Vilaine Ancienneté + de 4 ans Le 16/11/2017 à 08h40 Env. 100 message Finistere Citation Tu donnes des prix Hors taxes et sous évalués pour la plupart du PVC 315 a 14EURht le ml, je veux l'adresse! Ce sont les tarifs avec lesquels j’achète régulièrement chez fransbonhomme ou PUM plastique. Il s'agit de prix pro pas de prix particuliers évidemment. Citation De la came normé nf cest pas ces tarifs là. PVC CR8 pour le 160 et 315 et CR4 pour le PVC100. Citation 56 euros l'enrobé j'ai presque envie de pleurer, ça paie même pas l'aller retour à la centrale denrobé il est évident que tu ne vas pas à la centrale a enrobés que pour 2m² !!! Les entreprises qui font les branchements EU, elec, ou autre groupent leurs interventions de réfections. Il font une dizaine ou plus dans la journée dans le secteur. Citation Tampon fonte avec entourage béton, c'est pas étanche en EU, bonjour les odeurs et merci les eaux parasitaires dans les réseaux La grande majorité des tampons de branchements EU sont comme ca. Avec quoi d'autre veux tu faire d'autre ?? Ils sont équipé d'une gorge contre les odeurs d'où leur appelation "tampon hydraulique". Et pire tu mets un bouchon femelle a poignée sur la cheminée... Les Eaux parasites ? Je crois que tu connais mal ce que tu écris... jette un œil sur la doc technique, tu verras que le tampon n'est pas en contact avec le tuyau, donc je ne vois pas d'où viennent les eaux parasites.. tu peux compter de ton CA pour l'assurance décennale Pour un regard de branchement? Et ton cuisiniste il te fais aussi une garantie décennale ? Faut pas mélanger tous les corps d'état. Citation 120EUR la location de minipelle, c'est une 1t5 avec un prix hors taxes sans transport, ni assurance Pour un particulier oui. Mais pour un pro c'est un pelle de pour ce montant. Et de toute facon une entreprise qui est spécialisée dans ce type de travaux possède sa propre pelle et la déplace derrière sont camion. 20€ de location interne c'est meme cher pour un Citation Je ne donne pas long feu de ton entreprise Pourtant elle est toujours là et gagne de l'argent chaque année Citation Une entreprise ne peux pas vivre avec 10% de marge brute Ah bon ?? va voir sur quelle entreprise fait plus de 10% de marge. La moyenne dans le btp est entre 2 et 4%. Citation En bref, reste chez toi et fais un chèque a chaque inconnu qui passe, ça reviendra au même! En bref reste chez toi et ne viens pas faire la leçon sur des choses que tu ne maitrise pas. 0 Messages Env. 100 Dept Finistere Ancienneté + de 4 ans Le 16/11/2017 à 18h08 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours 77 Pour info, une minipelle, la location , chez Loxam,pour un jour est d'environ 500,00EUR + le transport soit plus de 600,00 EUR . Maître d'oeuvre - CSPS 0 Membre super utile Messages Env. 20000 De St Pierre Les Nemours 77 Ancienneté + de 17 ans Le 16/11/2017 à 18h32 Membre utile Env. 1000 message Vendee Je ne connais pas de boite qui revende leur fourniture le prix qu'elles l'ont acheté, ou en tout cas ça ne se pratique pas comme ça dans ma région. Pour sous traité l'enrobé je veux bien mais déjà ton sous traitant te fait payer un forfait et ce n'est pas 60 euros. Et effectivement il y a une décennale pour les entreprises TP. 0 Membre utile Messages Env. 1000 Dept Vendee Ancienneté + de 5 ans Le 16/11/2017 à 19h26 Env. 100 message Finistere Citation Pour sous traité l'enrobé je veux bien mais déjà ton sous traitant te fait payer un forfait et ce n'est pas 60 euros. Le sous-traitant fait un devis au m². En organisant 100m² à faire dans une journée à 25€ du m² ca lui fait 2500€. Des fois les branchements font 2m², des fois il font 10m², des fois 15m². C'est comme ça que ça se fait avec des grands groupes de routiers. Citation Et effectivement il y a une décennale pour les entreprises TP. Non. il n'y en pas ! Quand une route s'use au bout de 10ans les routiers la refont gratuitement ? Quand un réseau d'assainissement fuit à cause de l'H2S censé être traité par l'exploitant l'entreprise dois refaire la rue gratuitement ? Quand les passages piétons s'effacent à cause de la circulation l'entreprise de signalisation sous le refaire gratuitement? Les ouvrages fait dans les travaux publics à l’exception des ouvrages d'arts vivent et sont modifiés en permanence. Attention à ne pas généraliser la garantie décennale. Elle ne s'applique que dans cas précis de construction. 0 Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans. Messages Env. 100 Dept Finistere Ancienneté + de 4 ans Le 16/11/2017 à 19h29 Env. 100 message Finistere Citation Pour info, une minipelle, la location , chez Loxam,pour un jour est d'environ 500,00EUR + le transport soit plus de 600,00 EUR . oula pas du tout. regardez les tarifs publics Pour une entreprise que travail régulièrement avec eux vous pouvez enlever 40% je parle en connaissance de cause 0 Messages Env. 100 Dept Finistere Ancienneté + de 4 ans Le 16/11/2017 à 21h13 Membre utile Env. 1000 message Vendee Merci je sais encore ce que l'on met dans les pieces de marché public et la garantie décennale est demandé. La garantie couvre les malfaçons de l'entrepreneur pas l'usure ou les problématiques qui lui sont étrangères. Donc si un réseau est mal posé quon s'en rend compte 8 ans après oui l'entrepreneur est mis en cause. Si tu n'as pas de garantie décennale inquiète toi vite... 0 Membre utile Messages Env. 1000 Dept Vendee Ancienneté + de 5 ans Le 16/11/2017 à 21h14 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours 77 Concernant les prix de location, ce sont les tarifs sur 20 jours !!!! Pour une journée c'est beaucoup plus cher et il faut ajouter l'assurance, le transport etc... Maître d'oeuvre - CSPS 0 Membre super utile Messages Env. 20000 De St Pierre Les Nemours 77 Ancienneté + de 17 ans Le 16/11/2017 à 21h19 Membre utile Env. 1000 message Vendee Je n avais pas vu ta réponse pour les enrobés. Et ils ne te font quel prix au m2 ? Généralement on parle de prix à la tonne ou au forfait s petites interventions comme celles ci 0 Membre utile Messages Env. 1000 Dept Vendee Ancienneté + de 5 ans Le 16/11/2017 à 21h42 Env. 100 message Finistere jpaul a écritConcernant les prix de location, ce sont les tarifs sur 20 jours !!!! Pour une journée c'est beaucoup plus cher et il faut ajouter l'assurance, le transport etc... Non ce nest pas BEAUCOUP plus cher. Un peu plus mais pas tant que ca Dean85. Oui tu peux raisonner à la tonne ou au mètre carré. Sur un trottoir on met ebviron 120kg/m2. Donc on peux faire facilement la convertion. Pour qui est de la garantie. À la fin des travaux sur les réseaux il y a un passage camera et des essais d étanchéité. A la suite de ça. Si le réseau fuit dans 8ans l'entreprise n'est pas mis en cause puisqu'elle a livré un réseau étanche essais à l'appui. 0 Messages Env. 100 Dept Finistere Ancienneté + de 4 ans Le 16/11/2017 à 21h53 Membre utile Env. 1000 message Vendee Sur trottoir c'est plutôt du 100 kg, 120kg cest pour chaussée normale. L'étanchéité peut être bonne à la réception, mais si les joints rompent en moins 10 ans cest qu'il y a malfaçons mauvaise pose ou produit non conformes donc la garantie de l entrepreneur sera mise en cause. Mais ça ne comprend pas que l étanchéité mais on va pas tout énumérer. 0 Membre utile Messages Env. 1000 Dept Vendee Ancienneté + de 5 ans En cache depuis le mercredi 24 aout 2022 à 22h30 C'est intéressant aussi ! Devis VRD Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement. 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